В свежем постановлении Конституционного суда страны было положено начало новой эре в законодательстве, касающемся регистрации граждан по месту пребывания. Суд отменил прежние ограничения, которые не позволяли людям регистрироваться в нежилых помещениях, таких как апартаменты, даже если они по своим характеристикам не отличались от обычных квартир, но не входили в гостиничный фонд.
Проблема налогов и коммунальных расходов
Ранее суды общей юрисдикции поддержали отказ в регистрации, ссылаясь на пробелы в законодательстве. Однако Конституционный суд отметил, что такие нормы нарушают права граждан. Более того, решение о запрете регистрации в апартаментах ограничивало право на выбор места жительства и частную собственность.
Суд также указал, что апартаменты могут служить эффективным способом для застройщиков снижения затрат на развитие социальной инфраструктуры. Тем не менее, владельцы этих объектов сталкиваются с повышенными расходами на коммунальные услуги и уплату налогов, и в этом контексте их вклад в инфраструктуру не стоит недооценивать.
Изменения, которые нужны
Конституционный суд призал федеральные органы власти к работе над внесением изменений в нормативно-правовую базу. Важно, что регистрация в апартаментах не должна подлежать сомнению, хотя и может иметь свои нюансы. Правительство получит возможность устанавливать различные условия для регистрации в зависимости от ряда факторов.
При этом решение суда касается только временной регистрации в таких помещениях. Владельцы апартаментов, а также их близкие родственники смогут получать регистрацию, при этом они должны подтвердить, что данное здание предназначено для проживания граждан.
Четкое различие между жилыми и нежилыми помещениями
Конституционный суд подчеркивает, что его решение не касается вопроса регистрации по месту жительства. Юридическое различие между жилыми и нежилыми помещениями остается прерогативой законодателей. При этом регистрация в апартаментах не накладывает обязательств на власти по развитию инфраструктуры вокруг них и не отменяет разницы в налогообложении и коммунальных тарифах.
Таким образом, дело Виктории Пиуновой, ранее отказанное в регистрации, перейдет к новому рассмотрению в свете новой правовой позиции Конституционного суда.
