Кажется, что у владельца дома есть всё: участок, забор и уютный дворик. Однако при более детальном рассмотрении оказывается, что простое обладание всем этим может обернуться штрафами от Росреестра. Как показывает практика, многие владельцы загородных участков становятся нарушителями, не подозревая об этом.
Штрафы за забор и границы
Заботясь о своём земельном участке, владельцы порой устанавливают забори, руководствуясь старыми границами, не проверяя документы. Например, забор, построенный «на глазок», может оказаться в пределах чужой земли. В результате за лишние 50 квадратных метров придётся заплатить штраф, который может составлять от 5000 рублей и выше.
Люк выгребной ямы: скрытая угроза
Каждый думает, что выгребная яма — это только его дело. Однако, если её конструкция выходит за пределы вашего участка, это может обернуться самозахватом. Даже если это пресловутый сантиметр, штрафовать за это могут также. Нужно помнить: всё, что за пределами кадастровой границы, считается нарушением.
Парковка и авто на чужой земле
Остановка автомобиля у забора не является нарушением. Однако, если забытое авто соседа стоит на этом месте слишком долго, это может расцениваться как длительное пользование чужой землёй. Если владелец участка сам организовал место для парковки на земле соседа, это уже является прямым нарушением. В этом случае штраф неизбежен.
Что делать? Алгоритм действий
Важно помнить, что даже самые невинные изменения могут обернуться штрафом, если они нарушают действующие нормы законодательства.
