Росреестр представляет новые рекомендации по защите от мошенников при сделках с недвижимостью
Ведомство опубликовало свежие советы, которые помогут гражданам избежать обмана в процессе покупки недвижимости.
С каждым годом мошенничество с использованием персональных данных становится все более распространенным, особенно в сфере недвижимости. Чтобы защитить свои интересы, стоит обратить внимание на рекомендации Росреестра.
Рекомендации Росреестра
Несколько простых, но эффективных шагов помогут минимизировать риски:
Зарегистрируйте запрос о запрете на осуществление сделок с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия через сервис "Личный кабинет" на портале Госуслуги.
При покупке недвижимости обязательно изучайте оригиналы документов, подтверждающих право собственности продавца. Никогда не полагайтесь на копии!
Оформите выписку из ЕГРН, которая предоставит информацию о реальном собственнике имущества, а также о возможных ограничениях (арестах, залогах).
Запросите информацию о переходах прав собственности. Чрезмерное количество изменений владельцев за короткий срок может указывать на риски.
Проверьте продавца на наличие долгов или банкротства. Эти данные можно найти на ресурсах ФССП и ЕФРСБ.
Дополнительные меры предосторожности
Для большего уровня уверенности стоит учесть следующие моменты:
Обязательно включите в договор условие о снятии с регистрационного учета как продавца, так и всех иных лиц, зарегистрированных по адресу квартиры.
Запросите документ, подтверждающий, что при покупке квартиры не использован материнский капитал, а также нотариально заверенное согласие супруга на продажу.
Не забудьте проверить психическое здоровье продавца — это важный аспект, который может повлиять на сделку.
Более подробную информацию можно найти на сайте ЕГРН, где доступны все рекомендации для потребителей.
