С наступлением 2026 года владельцам квартир предстоит столкнуться с целым рядом законодательно установленных нововведений, которые затронут их повседневную жизнь. Обращаем внимание на ключевые изменения, чтобы жители были готовы к новым требованиям и финансовым затратам, пишет канал "Юридический проект Мама Знает".
Обязанности управляющих компаний под контролем
Управляющие компании (УК) теперь обязаны публиковать ежегодные отчёты о своей деятельности на едином национальном портале ГИС ЖКХ. Но отныне это должно быть сделано по строго установленной унифицированной форме, что исключает возможность сокрытия неэффективных трат или искажений данных. Первый—такие отчеты займут своё место в первом квартале 2026 года. Жители могут проверить информацию на портале ГИС ЖКХ или на сайте своей УК, чтобы получить ясное представление о том, как расходуются их средства.
Новые сроки оплаты ЖКУ
С 2026 года крайний срок для уплаты коммунальных услуг и капитального ремонта смещается с 10-го на 15-е число следующего месяца. Управляющие компании обязаны предоставлять платёжные документы не позднее 5-го числа каждого месяца. Ранее возможность переноса сроков обсуждалась на общих собраниях, теперь же будет введён единый график для всей страны: если квитанция поступила до 5-го числа—оплатить её нужно до 15-го.
Изменения для газифицированных домов
Собственников квартир, использующих газовое оборудование, ожидают важные изменения. Начнётся момент, когда владельцы смогут заключать договора на техническое обслуживание и ремонт с любой опубликованной в реестре специализированной компанией, а не только с «родной» газораспределительной организацией. С 1 октября 2026 года планируется индексация оптовых цен на газ, ожидается рост на 9,6%. Тарифы на его транспортировку будут увеличены на 11,6%. Это может повлиять на расходы владельцев жилья, поэтому важно быть готовыми к изменениям.
За соблюдением правил эксплуатации газового оборудования теперь будет строго следить: если владельцы дважды не допустят специалиста для планового обслуживания или будет выявлена критическая неисправность, газ может быть отключен. Важно учитывать новшества, чтобы избежать проблем с поставками.
