В России реализуются федеральные и региональные программы, которые предлагают жилищные сертификаты как одну из мер поддержки населения. Что из себя представляют эти сертификаты, кто может рассчитывать на получение и каким образом их оформить — об этом в данном материале.
Определение жилищного сертификата
Государственный жилищный сертификат (ГСЖ) представляет собой финансирование, оказываемое государством для улучшения жилищных условий, в частности для граждан, имеющих право на льготы. Это именное свидетельство, дающее возможность его обладателю получить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Выделенные средства могут быть использованы на покупку жилого помещения, включая квартиру, дом или долю в общей собственности.
Кто имеет право на жилищный сертификат
Перечень категорий граждан, имеющих право на получение сертификата, четко определен в Постановлении Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153. В данном документе указаны следующие группы:
- Военнослужащие, не участники накопительно-ипотечной системы, а также уволенные;
- Сотрудники правоохранительных органов;
- Вынужденные переселенцы;
- Участники программ по переселению соотечественников;
- Пострадавшие от экологических катастроф.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются граждане, попадающие в одну из следующих категорий:
- Люди без жилья;
- Лицо, имеющее жилье, отвечающее ниже стандартов;
- Имеющие непригодные для проживания дома;
- Семьи с высокими медицинскими нуждами;
Некоторые категории, такие как молодые ученые и переселенцы из закрытых военных городков, могут получить сертификат без признания нуждающимися.
Процедура получения жилищного сертификата
Для начала необходимо подать заявление на участие в государственной программе. На этом этапе требуется предоставить пакет документов:
- Удостоверения личности всех членов семьи;
- Копия документа, подтверждающего необходимость улучшения жилищных условий;
- Документы, подтверждающие право на льготы.
Если претендент не стоит на учете как нуждающийся, это должен быть первым шагом. После рассмотрения заявки, уполномоченный орган решает, одобрить или отказать в предоставлении сертификата. В случае одобрения, необходимо подать документы в региональное управление для включения в список на получение сертификата.
Важно помнить, что сертификаты необходимо использовать в течение 7 месяцев после получения, а в банк следует отнести его в течение 3 месяцев для открытия специального счета. Также возможно использование собственных и заемных средств для компоновки суммы на жилье, который можно приобрести с помощью сертификата.
