Многие жители России ошибочно полагают, что отсутствие квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг освобождает их от финансовых обязательств. Однако такая практика может привести к неприятным последствиям, пишет канал "Просто о сложном".
Ситуация на практике
Недавний случай с одной из собственниц квартиры наглядно демонстрирует, как важно быть внимательным к платежам. Эта женщина приобрела жилье в 2014 году, но ни разу не оплатила взносы на капитальный ремонт, будучи уверенной, что раз ей не приходят квитанции, значит, и платить не нужно.
Тем не менее, в августе 2021 года ей неожиданно выставили счет за все недоступные годы, в результате чего образовалась внушительная задолженность в размере 41 806 рублей. Поскольку сумма была значительной, женщина решила обратиться в суд, требуя освободить ее от долгов за период более трех лет — опираясь на отсутствие квитанций.
Правовая позиция судов
Судебная инстанция отказала в удовлетворении ее требований. Основной аргумент заключался в том, что неполучение платежного документа не освобождает собственника от ответственности за содержание и обслуживание своего имущества. То есть, даже без квитанций, долг все равно остается долгом.
Фонд капитального ремонта в этом случае не имел права предъявлять требования только за период, когда не было доказано, что квитанции действительно не были направлены. А возможность применения исковой давности может возникнуть лишь в процессе о взыскании задолженности, который фонд не инициировал.
Новая позиция Верховного суда
Интересно, что недавно Верховный Суд России озвучил иную точку зрения касательно долгов. Примечательно, что каждый случай индивидуален, и собственникам стоит внимательно изучать свои обязательства, даже если они не получают квитанции.
Таким образом, важно помнить: отсутствие уведомлений не освобождает от уплаты долгов, и рано или поздно эти суммы могут всплыть в виде требований о погашении задолженности. Каждый собственник должен осознавать свою ответственность и быть внимательным к документам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
