В 2025 году ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут навлечь на граждан неожиданные проблемы. Например, узнать о задолженности за имущество, которому человек никакого отношения не имеет, и получать уведомления о налогах на чужую недвижимость стало обычным делом. Как же избежать подобных ситуаций?
Причины путаницы с тезками
Росреестр идентифицирует собственников по ФИО и дате рождения. Если у человека есть тезка, даже с совпадением дат, система не сможет их различить. В результате этого могут возникнуть серьезные последствия:
- Получение налоговых уведомлений за чужую собственность;
- Задолженности по коммунальным услугам будут висеть на вашем имени;
- Продажа вашей квартиры станет невозможной из-за вопросов, возникающих в ЕГРН.
Шаги для проверки и защиты
Важно принимать меры заранее, чтобы избежать проблем в будущем.
Что делать, если проблема уже возникла?
Если вы оказались «владельцем» чужой недвижимости, рекомендуется следующее:
Не забывайте, чем раньше будут приняты меры, тем меньше будет последствий. Поэтому регулярная проверка информации в ЕГРН – это необходимая практика для каждого собственника.
