В 2026 году Россия планирует внедрить меры, защищающие граждан от мошенничества на рынке недвижимости, особенно после резонансного дела Ларисы Долиной. Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, рассказал, что данный проект уже активно обсуждается и фракция «Справедливая Россия» представила законопроект для повышения безопасности сделок с жильем.
Безопасность сделок: надежность для граждан
Аксаков выразил уверенность в том, что новые правила будут одобрены достаточно оперативно, возможно, уже в начале года. Он подчеркнул, что в свете недавних решений Верховного суда, доверие к вторичному рынку недвижимости возросло. Тем не менее, для устранения нерешенных вопросов необходимо обеспечить четкие гарантии, которые будут действовать в реальности.
«Мы хотим, чтобы граждане могли без опасений покупать и продавать квартиры, не сталкиваясь с мошенниками», — обозначил позицию Аксаков.
Новые условия сделок
Одним из главных нововведений станет введение недельного периода охлаждения, в который средства покупателя будут временно заблокированы на депозите. Это значит, что деньги не будут переданы продавцу до момента полного юридического оформления сделки. Такой подход позволит избежать ситуаций, когда покупатель передумывает, а деньги уже ушли.
Кроме того, планируется обязательный безналичный расчет по сделкам с недвижимостью, что снизит риск мошенничества и фиктивных операций. Законопроекты также будут идеализировать процесс передачи денег именно продавцу, что усложнит жизнь недобросовестным посредникам.
Дело Долиной как прецедент
Юридические проблемы Ларисы Долиной, связанные с ее квартирой в Хамовниках, стали сигналом для пересмотра действующих правовых норм. После решения суда о передаче ее недвижимости Полине Лурье, певица вынуждена была покинуть квартиру. Это болезненное дело стало катализатором для создания новых законов, направленных на защиту граждан от произвола на рынке недвижимости.
Ситуация подчеркивает необходимость ужесточения правил и создания надежного законодательства для обеспечения спокойствия и безопасности граждан, что особенно важно на фоне актуальных злоупотреблений в этой сфере.
