Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации разослало регионам обновлённые разъяснения о порядке ограничения подачи коммунальных услуг для неплательщиков. Эта инициатива направлена на улучшение работы с должниками в сфере жилищно-коммунального хозяйства, сообщает канал "Юридическая консультация".
Новые правила уведомления должников
По новым нормам, если потребитель зарегистрирован на сайте ресурсоснабжающей организации или управляющей компании и имеет доступ к личному кабинету, уведомление о предстоящем отключении услуг должно отправляться именно через этот электронный канал. При этом бумажный вариант уведомления не считается обязательным. Примечательно, что к ограничению подачи ресурсов можно переходить лишь спустя 20 дней с момента направления электронного уведомления.
Принципы законности при ограничении услуг
Важный аспект, который подчеркивает Верховный суд России: наличие долга само по себе не служит основанием для автоматического отключения услуг. Коммунальные службы обязаны действовать пропорционально тому нарушению, которое произошло, и ограничение должно быть средством, направленным на его устранение. Таким образом, отсутствие адекватного обоснования со стороны коммунальной организации может стать причиной для восстановления подачи услуг по решению суда.
Примеры из практики
Недавний случай, рассмотренный Мосгорсудом, иллюстрирует данное правило. Судья отказал поставщику в доступе к помещению для отключения горячей воды, поскольку организация не смогла доказать, что она предпринимала другие законные шаги для взыскания долга. В частности, не было обращения за судебным приказом и привлечения судебных приставов к исполнению долговых обязательств.
Таким образом, новые правила подчеркивают важность соблюдения законных процедур при отключении коммунальных ресурсов, что, безусловно, может повлиять на поведение как должников, так и коммунальных организаций в будущем.
