На повестке дня актуальные вопросы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства, вызвавшие активное обсуждение среди депутатов и специалистов. Основные инициативы посвящены оплате за содержание общего имущества, стандартам замены лифтов и мерам по улучшению контроля над общими собраниями собственников жилья, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Плата за содержание общего имущества
Правительство России поддержало законопроект, инициированный комитетом Госдумы, о введении платы за ресурсы, используемые для содержания общего имущества многоквартирных домов, основанной исключительно на показаниях общедомовых приборов учета (ОДПУ). В настоящий момент жильцы вынуждены рассчитываться по нормативам с периодическим пересчетом, что создает неудобства, включая доплаты или возврат средств.
Однако, правительство высказало ряд замечаний к данному законопроекту, указывая на необходимость решения вопросов контроля за сверхнормативными расходами и защиту прав потребителей в таких ситуациях. Также замечено, что для корректного внедрения всех изменений, закон должен вступить в силу не ранее чем через шесть месяцев после публикации. В связи с этим первое чтение проекта перенесено на декабрь 2025 года.
Стандарты для лифтов
Росстандарт представил на обсуждение новый ГОСТ, касающийся капитального ремонта лифтов в многоквартирных домах. Изменения касаются сроков остановки лифтов во время замены, которые будут варьироваться в зависимости от этажности, материала шахты и грузоподъемности оборудования. Proposed сроки будут колебаться от 30 до 98 рабочих дней с учетом различных поправочных коэффициентов, таких как увеличение срока на 10% зимой и 15% при замене нескольких лифтов одновременно.
Контроль за общими собраниями
Также обсуждается новый законопроект, направленный на улучшение контроля за проведением общих собраний собственников жилья через систему ГИС ЖКХ. Предложенные изменения призваны повысить прозрачность процесса, увеличивать информирование граждан о запланированных собраниях, а также предотвратить подделку протоколов. Такой подход позволит создать более открытое и безопасное пространство для взаимодействия собственников и управляющих организаций.
