Планируете приобрести квартиру? Прежде чем подписывать договор, важно удостовериться в надежности и правомерности объекта. Обычно процесс включает в себя несколько шагов, которые помогут защитить интересы покупателя.
Как получить важные данные о недвижимости
Начать стоит с запроса информации из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Это можно сделать через портал Госуслуги. Доступ к сведениям о праве собственности на объект очень важен, так как наличие прописанных прав и обременений может повлиять на вашу сделку.
Что можно узнать через ЕГРН
Вот какие выписки могут быть полезны:
- Выписка об основных характеристиках: даст информацию о кадастровом номере, площади и правообладателе. Цена — 580 рублей для физических лиц и 1 640 рублей для юридических.
- Выписка о переходе прав: поможет узнать историю владения квартирой. Стоимость — 580 рублей для граждан и 1 160 рублей для организаций.
- Выписка о долевом строительстве: необходима, если речь идет о новостройке. Включает данные о землевладельцах и участниках строительства, стоимость — 1 640 рублей для граждан, 3 260 рублей для организаций.
Порядок получения данных
Важно отметить, что для получения информации о конкретной квартире требуется согласие собственника, иначе доступ к личным данным будет ограничен. Заказывать выписки можно не только через Госуслуги, но и на сайте Росреестра или в многофункциональных центрах.
Посетив указанные ресурсы, вы сможете защитить свои интересы и избежать ненужных рисков при покупке недвижимости.
