Многие владельцы жилья стремятся обновить его облик, но законодательные ограничения нередко становятся серьезным препятствием. В Госдуме России предложили устранить эти барьеры, упростив процесс согласования перепланировки через портал «Госуслуги», сообщает Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
Что такое перепланировка?
Перепланировка – это процесс изменения структуры жилого помещения без значительных вмешательств, таких как надстройки, создание мансард или лифтов. Уважая действующие нормы, владельцам необходимо заранее заявить о своих намерениях и пригласить комиссию для проверки. Алгоритм информирования может варьироваться в зависимости от региона.
Например, в столице для осуществления перепланировки владельцу понадобится получить заключение о техническом состоянии объекта, а также собрать стандартный набор документов. В него входят техпаспорт на жилье, специальная заявка, проектно-сметная документация и письменное согласие соседей, если они проживают в одной квартире.
Новые возможности через Госуслуги
Из-за длительности процесса согласования, Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ выдвинул инициативу, которая позволит узаконить перепланировку через интернет-платформу «Госуслуги». Если налогоплательщики одобрят этот законопроект, собственникам больше не придется лично встречаться с многопрофильными центрами или согласующими органами.
В случае отказа специалисты обязаны будут подробно информировать заявителя о причинах. В электронном формате он получит документ со ссылками на найденные нарушения. Авторы данного предложения акцентируют внимание на том, что даже в условиях цифровизации, владельцы жилья все равно должны будут встречать комиссию для оценки состояния помещения.
Причины отказа
Эксперты выделяют несколько ключевых причин, по которым может быть отказано в согласовании. К ним относятся несоответствие проведенных работ проекту, недостаток необходимых документов для получения согласия, а также недопуск комиссии в квартиру. Данная цифровизация мероприятия предполагает создание специальной базы, где будут собраны все данные о принятых решениях. Таким образом, создание реестра укрепит доступ к необходимой информации для собственников, желающих в будущем распорядиться своим жильем более свободно.
