На фоне растущих депозитов населения, которые уже превысили 57,59 трлн рублей, банки сталкиваются с непростой задачей — заставить деньги работать. Сбережения больше не просто "подушка безопасности"; теперь они становятся источником для активных инвестиций, чтобы не допустить обесценивания в условиях инфляции, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Куда движутся банки?
Экономисты указывают на напряженность среди кредитных организаций, которые ищут новые каналы для выдачи займов. Традиционные потребительские кредиты фактически переполнены, а риски невозврата слишком высоки. Поэтому банки обращают внимание на ипотеку — долговечный кредит с высокими процентами и залогом в виде недвижимости.
Ипотека как способ увеличить доходы
Ставки, достигающие 26,68% годовых, превращают ипотеку в средство активного заработка для банков. Подсчеты показывают, что за 26 лет сумма переплаты может превышать первоначальный заём более чем в шесть раз. В случае просрочки платежей банку не составит труда забрать квартиру, даже если в семье есть маленькие дети.
В последние месяцы государство пытается инициировать новые правила для семейной ипотеки. Обсуждается снижение ставок, чтобы привлечь больше семей к оформлению кредитов на жилье. Но возникает резонный вопрос: сможет ли большинство людей позволить себе такую финансовую нагрузку, если даже имеющиеся платежи становятся непосильными?
Деньги с депозитов идут на ипотеку
С приближением срока завершения многих депозитов банки разрабатывают новые предложения: вместо вывода средств, вкладчикам может быть предложено использовать их как авансовый взнос для ипотеки, причем на эту идею соглашается и Центробанк. Это выглядит как win-win для всех: люди используют сбережения для приобретения жилья, а банки получают стабильный поток доходов.
Однако стоит задать вопрос: действительно ли такое преобразование выгодно для населения? Для многих вкладчиков сбережения — это единственный способ поддерживать стабильность в условиях нестабильной экономики. Ипотека же представляет собой совершенно иной уровень стресса и неопределенности.
Вопрос в том, готовы ли люди рискнуть своей финансовой безопасностью ради перспективы заполучить квартиру, беря на себя многолетние обязательства? Принимая во внимание возможные риски, многие могут предпочесть сохранить деньги в депозитах.
