На недавней пресс-конференции, приуроченной к итогам года, президент России Владимир Путин высказал инициативу не продлевать мораторий на взыскание неустоек с застройщиков за несвоевременную сдачу жилья. По словам главы государства, текущий срок действия моратория — до конца 2025 года — является достаточным, и в дальнейшем мера поддержки не требуется, пишет канал "АВЕРС | новости рынка финансов, экономики и недвижимости".
История моратория и его последствия
Мораторий на штрафы был введён во время пандемии как часть комплекса мер, направленных на поддержку строительной отрасли. Он многоразово продлевался на фоне экономической неопределенности, позволяя девелоперам избежать финансовых санкций за просрочки в сроках передачи жилья дольщикам. Однако, по мнению властей, рынок уже адаптировался к новым условиям и может продолжать функционировать без экстренных послаблений.
Контроль за рынком и ответственность застройщиков
Путин подчеркнул, что сроки сдачи жилья должны строго соблюдаться, и застройщики обязаны нести полную ответственность за своевременный ввод объектов в эксплуатацию, а также защищать интересы дольщиков. Ранее представители правительства также указывали, что продление моратория в 2026 году не планируется. Вместо этого рассматривается возможность рассрочки по уже накопленным штрафам для застройщиков.
Перспективы строительной отрасли
Согласно текущим оценкам, строительная отрасль адаптировалась к новым экономическим реалиям, и отмена моратория позволит улучшить контроль над качеством жилищного строительства. Рынок готов к новым вызовам, и власти рассчитывают на повышение ответственности застройщиков перед покупателями.
