В этом году россияне столкнутся с серьезными изменениями в правилах использования земельных участков. Принятые меры касаются владельцев дач и садоводческих наделов, которые должны обратить внимание на состояние своих владений, чтобы избежать негативных последствий, сообщает канал "Будни юриста".
Проблема неиспользуемых участков
Вопрос неиспользуемых земельных площадей стал актуален как никогда. По данным экспертов, около 20% земельного фонда страны остаются без должного присмотра, превращаясь в заброшенные свалки и заросшие пустоши. Учитывая это, власти решили ужесточить контроль за такими участками, стремясь вернуть их в законный оборот.
Критерии оценки состояния участков
С сентября 2025 года вступают в силу новые правила, которые вводят четкие критерии для оценки состояния земельных участков. Вот основные признаки, по которым будет проводиться оценка:
- Появление сорняков и дикорастущих растений высотой более одного метра, если они занимают более половины площади участка в течение года после последней проверки;
- Наличие строительного мусора и хлама, который занимает не менее 50% площадки;
- Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, отсутствие зарегистрированных построек в течение пяти (или семи) лет будет трактоваться как неиспользование.
Как будут проходить проверки
Наблюдение за состоянием участков будет осуществляться инспекторами Росреестра и местными администрациями. Если по итогам проверки выявятся признаки неиспользования, владельцам будет дан год на исправление ситуации. В противном случае составляется акт, что может привести к изъятию земли в пользу государства. Такой подход особенно касается участков, на которых отсутствуют владельцы и которые представляют опасность для окружающих, в том числе в плане повышенных рисков пожаров.
Общество продолжает активно обсуждать изменения и их влияние на жизнь садоводов. Ответственность лежит на владельцах за поддержание своих земельных участков в надлежащем состоянии, чтобы избежать негативных последствий.
