Среди актуальных законопроектов, обсуждаемых в Государственной Думе региона, выделяются новые механизмы для упрощения передачи протоколов общих собраний собственников жилья и внедрение автоматизированных решений для пересчета платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в случае просрочки заявок, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Упрощение процесса передачи протоколов
По инициативе заместителя председателя профильного комитета Госдумы Светланы Разворотневой, управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы (ЖСК) будут исключены из процедуры передачи протоколов общих собраний жильцов в государственные органы. Теперь эту задачу смогут выполнять только инициаторы собраний, используя Государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ или многофункциональные центры (МФЦ).
Также законопроект предполагает расширение оснований для внеплановых проверок жилищной инспекцией в случаях, когда поступают жалобы на отсутствие кворума, манипуляции с голосами или возможные фальсификации на собраниях.
Новые требования к концессионерам
С 1 сентября 2025 года в России вступят в силу жесткие требования для концессионеров в области тепло-, водоснабжения и водоотведения. По словам члена комитета Госдумы Александра Якубовского, фирмы, желающие участвовать в конкурсах, должны будут предоставить доказательства своей технической, финансовой и кадровой готовности.
Среди нововведений особое внимание будет уделяться наличию соответствующего оборудования, квалифицированных специалистов и опыта. Это поможет минимизировать риски передачи инфраструктуры неподготовленным компаниям.
Запрет на строительство и автоматизация оплаты
В Госдуму был внесен законопроект, согласно которому до 2030 года будет предложен запрет на строительство многоквартирных домов в регионах, где наблюдается дефицит необходимых для жизни инфраструктур. Выдача разрешений на строительство будет подлежать оценке местными органами власти после анализа параметров от федерального центра.
Кроме того, была озвучена инициатива о снижении платы за ЖКУ на 1% за каждый день просрочки заявки, поданной через ГИС ЖКХ. Это нововведение нацелено на повышение ответственности управляющих компаний и упрощение процесса получения компенсаций для жильцов.
