Недавно Верховный Суд России утвердил целый ряд обзоров судебной практики, среди которых особое внимание уделяется разбору различных споров, включая вопросы, касающиеся ЖКХ. В 2025 году, как никогда актуально знать о последних изменениях и рекомендациях. Рассмотрены 61 спор, а также поставлены акценты на антимонопольных делах и банкротстве.
Актуальные решения по управляющим компаниям
Первый обзор предоставил разделение на разные категории дел: гражданские, экономические, административные и уголовные. Одно из ключевых решений, касающееся управления многоквартирными домами (МКД), прозвучало в пункте 31 обзора. Верховный Суд отметил, что изменения в реестре лицензий управляющей организации могут вноситься органами местного самоуправления даже без запроса самой компании.
- Согласно новым выводам, закон не обязывает фиксировать в протоколах общего собрания собственников информацию о тех, кто голосует против решений.
- Работодатели не вправе самостоятельно определять случаи применения срочных трудовых контрактов, их перечень ограничен.
- Принятые решения по не предоставлению надзорным органам запрашиваемых документов могут квалифицироваться как воспрепятствование законной деятельности, базируясь на статье 19.4.1 Кодекса об административных правонарушениях.
Споры в сфере антимонопольного законодательства
В плане антимонопольных нарушений в обзоре зафиксированы выводы по 39 делам, многие из которых затрагивают сферу ЖКХ. Например, в пункте 8 говорится о споре, связанном с применением регулирующих тарифов для жилых массивов с электроплитами, которым был предоставлен пониженный коэффициент.
Банкротство: новые выводы и их последствия
Также стоит отметить, что Пленум Верховного Суда России включил в обзор 25 выводов по делам о банкротстве за 2024 год. Между прочим, обсуждается вопрос, должен ли управляющий домом списывать долги детей за коммунальные услуги в случае банкротства родителей.
Эти откровения открывают новые горизонты для понимания законодательства и необходимости соблюдения прав собственников и арендаторов. Для всех, кто ведет дела в сфере ЖКХ или интересуется правами потребителей, эти обзоры могут стать настоящим путеводителем в сложном мире судебной практики.
