Омичи могут воспользоваться механизмом эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов.
Деньги на эскроу-счете блокируются и перечисляются подрядчику только после выполнения всех условий договора. Если подрядчик не сдаст дом вовремя, деньги вернутся заказчику.
Напомним, Федеральный закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере частного домостроения, вступил в силу 1 марта 2025 года и реализуется в соответствии с целями национального проекта Инфраструктура для жизни.
С 2026 года использование эскроу-счетов стало обязательным, если строительство ведётся на заемные средства или заказчик приобретает готовый дом у юридического лица. В случае, если дом строится на собственные средства без подрядчика, открытие эскроу не требуется.
Для собственника земельного участка создан алгоритм из 5 шагов для строительства частного дома с эскроу: