Приобретение собственного жилья — это прекрасная перспектива, особенно когда речь идет о новостройках, где все сделано с нуля и оформлено в соответствии с личными предпочтениями. Однако реальность часто оказывается иной, и новоселы сталкиваются с рядом неприятных сюрпризов, которые могут заставить их задуматься о переезде в более старый дом.
Шум и недостаток уюта
Большинство новостроек относится к эконом- и комфорт-классу, и владельцы таких квартир часто сталкиваются с проблемами шумоизоляции. Стены и перекрытия между квартирами могут быть слишком тонкими, что приводит к постоянному шуму. Ответственность за улучшение шумоизоляции, например, установку дополнительных покрытий пола, зачастую ложится на плечи самих жильцов. Поэтому перед покупкой рекомендуется заранее обсудить этот вопрос с соседями и при необходимости рассмотреть варианты улучшения звукоизоляции.
Качество жизни и инфраструктура
- Проблемы с парковкой: Новые жилые комплексы зачастую не способны справиться с ростом числа автомобилей, и жильцы нередко сталкиваются с нехваткой мест для парковки. Подземные паркинги бывают не всегда, и в результате жители ищут альтернативные варианты расположения автомобиля.
- Неудовлетворительная инфраструктура: В условиях стремительного роста населения новостройки могут не обеспечивать достаточным количеством детских садов, школ и медицинских учреждений. В результате жильцы вынуждены сталкиваться с длинными очередями и дефицитом мест, что создает дополнительные неудобства.
Проблемы с ремонтом и соседями
После завершения строительства многие новоселы сталкиваются с постоянно проходящими ремонтами в соседних квартирах, что может продолжаться на протяжении года и более. Даже наличие строгих правил по соблюдению тишины не всегда гарантирует спокойствие. К тому же, если квартира находится в популярном районе с возможной посуточной арендой, жильцы могут столкнуться с шумными гостями и вечеринками у соседей.
Не менее актуальна проблема перебоев с электроэнергией и водой, так как новостройки подключаются к уже перегруженным старым сетям, что может привести к частым отключениям.
Поэтому, прежде чем принять решение о покупке квартиры в новостройке, следует учесть все возможные нюансы, чтобы избежать нежелательных неприятностей.
