Новые правила приватизации жилья: Госдума рассматривает законопроект

В Госдуму поступил законопроект, который может изменить правила приватизации жилья, признанного коррупционного. Инициаторами выступили председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов и член этого комитета Игорь Тресков. Документ был зарегистрирован в электронной базе палаты 10 февраля, пишет Парламентская газета.

Что нового в проекте?

Предложенные изменения предполагают:

• Отмена критериев приватизации: Проект устраняет действующие ограничения на приватизацию жилья, конфискованного по судебным решениям.
• Сокращение сроков ожидания: На данный момент для повторного выставления такой недвижимости на торги необходимо ожидание в полгода после двух несостоявшихся аукционов. Новый законопроект убирает это требование.

Особенности приватизации

Также инициатива определяет, что приватизация жилых помещений, которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, должна проходить с учетом норм, изложенных в статье 28 закона о приватизации государственного и муниципального имущества, касающейся отчуждения земельных участков.

Поддержка от правительства

Правительство России одобрило законопроект, но с замечаниями, требующими доработки:

• Необходимо уточнить, чтобы приватизация касалась только жилья, поступившего в жилищный фонд на основании судебных актов. Это исключает случаи, когда жилье предоставляется гражданам по договорам социального найма до вступления в силу нового закона.
• Важно дополнить законопроект положениями о преимущественном праве покупки долей в жилых домах или квартирах, которые переходят в собственность государства, если они находятся в общей долевой собственности.
• Также нужно учесть предпочтение в покупке комнат в коммунальных квартирах, если они подлежат отчуждению.