Регистрация по месту жительства: как она может помочь в наследственных делах

13 февраля 2026, 17:06

Регистрация по месту жительства играет ключевую роль в различных жизненных ситуациях, включая получение наследства. Эта регистрация способна служить убедительным аргументом для наследников, предоставляя им дополнительные права на имущество.

Конституционный суд России четко высказался по этому поводу в Постановлении 2-П от 15 января 1998 года.

Представим себе такую ситуацию: в Москве, в одной квартире, умирает мать. Сын, зарегистрированный в этой квартире, продолжает в ней жить, заказывать коммунальные услуги и делать ремонт. Он уверен: Я прописан здесь, значит, мать оставила мне наследство.

Проходит время, и вдруг становится известно, что в ЕГРН все еще значится мать. Имущество оказывается никем не принадлежащим, на квартиру накладывается взыскание как на выморочное имущество.

Житель квартиры в недоумении: Как так? Я же здесь прописан и живу! Суд первой и второй инстанций поддерживает позицию Департамента, заметив, что регистрация сама по себе не подтверждает факт принятия наследства.

Однако после продолжительных разбирательств право на наследство удалось отстоять только в Конституционном суде. Хотя суд не изменил основополагающее правило, согласно которому прописка не дает прав собственности, он подметил важный нюанс для многих семей.

  • Регистрация не заменяет обязательные юридические действия для принятия наследства;
  • Она может быть доказательством. Если человек остается зарегистрированным в спорной квартире после окончания срока для принятия наследства и не выражает отказ от него, это может указывать на его намерение владеть имуществом.

Прописка не заменяет наследство, но может стать важным аргументом в суде, особенно если другие наследники или государство попытаются оспорить права владельца.

Кому это может быть полезно? Трем категориям лиц:

  • Ленивым наследникам: тем, кто считает, что зарегистрированность сама по себе дает право на наследство. У них теперь есть возможность восстановить сроки, воспользовавшись регистрацией.
  • Бедным родственникам: тем, кто не имеет средств на услуги юриста, но фактически проживает в спорной квартире.
  • Соседям по коммуналке: случаи, когда один из жильцов умирает, а другой прописан и живет там долгое время, могут затруднить государству процесс изъятия жилья.

    • Однако, если у квартиры есть иные наследники, которые обратились к нотариусу вовремя, а вы только прописаны и не предприняли активных действий, то ваши права могут быть ограничены.

    Возможно, среди читателей есть истории о том, как близкие или знакомые теряли наследство, полагаясь только на регистрацию и упуская важные юридические шаги. Такие опыты будут полезны для тех, кто сталкивается с теми же трудностями, пишет Юридический проект Мама Знает.

    Источник: Юридический проект Мама Знает
    Больше новостей на News-omsk.ru